1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市磯子区
22.0万円/㎡
前年比-7.2%
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磯子杉田台第1団地
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑
京急本線 / 杉田駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 105.82㎡の場合
相場
3,457万円
32.7万円/㎡
1,880
2,931
3,982
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,982万円
27.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
磯子杉田台第1団地
3,280万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 105.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,380万円 | 28.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 105.82㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,280万円 | 24.3万円 | 1階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,599万円 | 27.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 3,480万円 | 29.3万円 | 118.73㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | コスモヒルズ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅14分 | 3,980万円 | 31.5万円 | 126.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/12 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,990万円 | 24.4万円 | 122.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/18 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,590万円 | 38.4万円 | 119.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/13 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,699万円 | 30.9万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,380万円 | 34.1万円 | 98.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/14 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベルヴィル杉田I 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/01 | ヒルポート上中里 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅29分 | 3,098万円 | 31.8万円 | 97.35㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市磯子区では7.2%下落しています。